В текущем календарном году на территории России прогнозируется сокращение спроса на жилые помещения, обусловленное нововведениями в сфере ипотечного кредитования.
Эксперты предсказывают, что к середине весны наблюдается тенденция к уменьшению цен на недвижимость примерно на десять процентов. Данные изменения ценообразования связаны с корректировкой параметров льготного ипотечного кредитования на конец предыдущего года и увеличением минимальной суммы первоначального взноса.
На старте 2024 года зафиксирован рост среднего процента по ипотечным кредитам до 16,7% для приобретения новостроек и до 16,9% для вторичного рынка жилья. Специалисты связывают снижение активности покупателей с повышением процентных ставок, что привело к сокращению запроса на жилье на двадцать процентов по всей стране и на двадцать шесть процентов на рынке вторичного жилья, при этом цены остались относительно неизменными.
Прогнозируется, что рыночные адаптации, вызванные изменениями в ипотечной политике, приведут к умеренному снижению цен, в особенности касающемуся вторичного сегмента. Ожидается, что в ближайшем будущем цены на объекты недвижимости начнут корректироваться в сторону уменьшения, что может способствовать возрастанию количества сделок на рынке. Эти перспективы указывают на возможное оживление в секторе недвижимости на фоне привыкания к новым экономическим условиям.
Читайте также:
-
Теперь запрещено: пенсионеров, в возрасте от 70 лет, ждет сюрприз с 7 апреля
-
Ученые рассказали, люди с какой группой крови самые красивых люди планеты
-
Подтверждена разовая выплата для пенсионеров — 8 тысяч рублей
-
Сделают перерасчет и заставят заплатить: доплаты в квитанции за услуги ЖКХ
